6月份重庆房价环比上涨07%

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6月份重庆房价环比上涨07%

  昨天国家统计局公布了6月份的数据,从数据显示来看,从数据显示来看,虽然在6月份重庆市场,有些区域和楼盘表现比较优异,但是在整体层面而言,不尽如意,那么重庆楼市在上半年收官月又给出了一份怎样的数据呢?我们来看统计局公布的数据,新房环比上涨0.7,二手房环比上涨0.6,值得注意的是二手房方面相对有所升温,那么从面积区间来看,在新房市场90平米以下的,环比上涨1,90-144,环比上涨0.3%,144以上1,在新房市场对比4月份是有所上涨的,那么二手房市场,90平米以下环比上涨0.3%,90-144的环比上涨0.9,144以上环比上涨0.7,对比5月份来看,整体变动不大,那么我们来看具体的情况

  第一,首先来看购房者关注新房市场,根据数据统计来看,在6月份楼盘当中,一共有39盘价格上涨,33盘价格下跌,在这价格下跌的33盘当中,中低业态占比只有33%,可以看到降价下降基本集中于中高业态,那么从区域方面来看,下降区域全部集中于扩展区方向,

  第二,我们在来看二手房方面市场,根据X家数据显示来看,二手房供应量开始有一个显著的增加,那么在购房者最为关注价格方面,从整体上看,价格走势比较的稳定,那么从具体房龄来看,分化比较的明显,尤其是5年以下,在一些热门区域,价格相对还有所的上涨,那么5年以上10年以下,价格相对比较分化

  第三,从购房者角度来看,在房价方面关注焦点依然集中120万含120万以下,并且小三房为主,那么从市场实际态势上看,很多购房者面临一个很大问题,在二手房市场方面,价格没有出现明显波动,尤其是一些属性比较优越,那么在新房市场方面,非远既偏,从而选择了被迫一个等待

  从市场整体态势来看,相对是比较稳定的,并没有出现一个比较明显波动,那么结合新房和二手房两个市场来看,二手房供应增加暂时还没有影响到价格,新房市场业态改变,也可以说业态升级,那么二手房供应增加在某个角度起到对冲作用,可以看到的是温度会持续的降低,但价格大幅度往下是比较困难的返回搜狐,查看更多